Продать квартиру в Москве или в Московской области

 

Определенно, быстро и дорого продать квартиру в Москве или в Московской области желает каждый владелец недвижимости. Как это сделать, при полной стагнации рынка недвижимости, а чего хуже при постоянном понижении цен на квадратные метры? Любые продажи, без исключения, построены на тонких психологических аспектах, а продажа квартир в Москве и в Московской области особенно. Здесь не обойтись без профессиональной команды. Продать квартиру в Москве или в Московской области возможно при участии специалистов Центра Правовой Помощи «Сенаторъ». Уникальные технологии продаж, разработанные опытными специалистами нашего центра, применимы при любых неблагоприятных условиях на рынке недвижимости.

Индивидуальный, нестандартный подход к продажам недвижимости, позволяет нашим клиентам продать квартиру в Москве или в Московской области в среднем на 500 000 рублей дороже, чем конкуренты.

Продажа квартиры через ЦПП «Сенаторъ», занимает 1,5-2 месяца при средних показателях других участников рынка 4-6 месяцев.

 

Продажа квартиры в Москве или в Московской области, преимущества наших клиентов:

— Срок продажи квартиры в 3 раза меньше

— Цена продажи, на 500 000 рублей выше, в среднем

— В процессе продажи квартиры участвует команда специалистов (специалист по рекламе, маркетолог, риэлтор, юрист)

— Абсолютный комплекс услуг в одном месте (кадастровый инженер, ипотечный брокер, лицензированный оценщик, налоговый адвокат, страховой агент, сотрудник регистрационной службы)

— Возможны расчеты сторон по сделке через аккредитив

— Не обещаем и не беремся за нереальные проекты

— С нами сотрудничают 7 нотариусов

— Предоставление информации в режиме 24/7

— Гарантия бесплатной, правовой поддержки на 3 года (в рамках исполненного заказа)

— Гибкая система оплаты

 

Продажа квартиры в Москве и в Московской области через Центр Правовой Помощи «Сенаторъ»

 

Как мы работаем:

 

— Беседуем с заказчиком определяем степень сложности поставленной задачи (бесплатно)

— Определяем возможности выполнения заказа, по продаже квартиры в Москве или Московской области, разрабатываем стратегию поиска покупателя на квартиру

— Маркетологи определяют неоспоримые, коммерческие преимущества объекта недвижимости

— Оценщики помогают выявить оптимальную цену продажи квартиры

— Специалисты рекламного отдела проводят комплексную работу по оптимизации цен на квартиры в районе продажи объекта недвижимости, размещают рекламу в сети интернет, району и СМИ

— Высококвалифицированные риэлторы принимают комплекс мер, по подготовке квартиры к показу, и по реализации оперативных показов продаваемой квартиры, в удобное клиенту время

— Риэлтор и клиент определяют стратегию поведения при показе квартиры, с целью продажи квартиры по максимальной цене

— Специалисты рекламного отдела и риэлтор, проводят комплексную работу по подготовке потенциальных покупателей объекта недвижимости к начальным торгам

— Проводим предварительные торги с применением уникальных технологий, повышаем цену квартиры на 1,5-2%

— По факту согласия покупателя по заявленной цене, юристы готовят авансовое соглашение с индивидуальными дополнительными условиями, вносим аванс, фиксируем стоимость квартиры

— Юристы осуществляют комплекс мероприятий по предоставлению гарантий на юридическую чистоту продаваемой квартиры и собственника (ов)

— По результатам проверки, юристы предоставляют заключение на предмет возможности проведения сделки купли-продажи продаваемой квартиры в будущем

— По факту согласия сторон, участников сделки, юрист и риэлтор осуществляют комплекс работ по подготовке сделки купли-продажи, а именно:

— Согласовываем банк для проведения взаиморасчетов сторон и форму взаиморасчетов (ячейка/аккредитив)

— Согласовываем условия доступа продавца к банковской ячейке после регистрации перехода права

— Бронируем в согласованном банке комнату для переговоров (при их наличии), ячейки или готовим документы на аккредитив

— Проводим правовой анализ банковских договоров

— Осуществляем предварительные консультации по предстоящим взаиморасчетам сторон, участников сделки

— Проведение сделки купли-продажи:

— Проверяем подлинность предоставленных правоустанавливающих документов

— Проводим комплекс консультационных и разъяснительных работ в процессе подписания договоров отчуждения и иных необходимых для свершения сделки документов

— Помогаем грамотно написать расписку о получении денежных средств

— Оказываем содействие в принятии взвешенных решений в процессе свершения сделки

— Разъясняем порядок, сроки и условия получения денег из банковского сейфа

— Представляем интересы клиента в службе, осуществляющей государственную регистрацию перехода права (на основании доверенности)

— Закрытие сделки:

— Получаем документы из регистрационной палаты, с отметкой о регистрации перехода права на имя нового собственника

— Организуем встречу сторон, участников сделки, для передачи документов, обмена расписками и ключами от сейфа

— Обеспечиваем предоставление покупателю, справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, электричеству, телефонии

— Присутствуем при подписании акта передачи квартиры

— Предоставляем клиенту, правовую поддержку на следующие 3 года (в рамках исполненного заказа)

 

Сколько стоит услуга, продать квартиру в Москве или в Московской области

 

Тариф переменный: (идеально подойдет тем, кто хочет максимально экономить время и деньги, не во вред качеству)

 

— стоимость квартир до 6 500 000 рублей, 85 000 рублей неизменная ставка + 1,3% от стоимости продаваемой квартиры (премия по сделке) + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

— стоимость квартир от 6 500 000 до 9 500 000 рублей, 85 000 рублей неизменная ставка + 1% от стоимости продаваемой квартиры (премия по сделке) + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

— стоимость квартир от 9 500 000 рублей и выше, 85 000 рублей неизменная ставка + 0.7% от стоимости продаваемой квартиры (премия по сделке) + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

 

 

Тариф классический предоплатный:

 

Стоимость квартиры не имеет значения, 3% от стоимости проданного объекта недвижимости, но не менее 180 000 рублей, предоплата 25% от стоимости услуг + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

 

Тариф классический постоплатный:

 

Стоимость квартиры не имеет значения, 3% от стоимости проданного объекта недвижимости, но не менее 220 000 рублей, + 40% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

 

Как заказать услугу по продаже квартиры в Москве или в Московской области

— Звоните по телефону 8(495) 640-13-14 либо отправляете заявку со страницы услуги

— Проводим первичную, бесплатную консультацию по телефону, определяем день встречи

— Заключаем договор на продажу квартиры, специалисты ЦПП «Сенаторъ» приступают к выполнению заказа.