+7 (495) 640-13 14
Заказать звонок
Москва, ул. Балтийская, дом 15 офис 304
+7 (495) 640-13 14
Заказать звонок
Нужна помощь?
Оставьте заявку и с вами свяжутся
в течение 15 минут

Продать квартиру в Москве или в Московской области

  Определенно, быстро и дорого продать квартиру в Москве или в Московской области желает каждый владелец недвижимости. Как это сделать, при полной стагнации рынка недвижимости, а чего хуже при постоянном понижении цен на квадратные метры? Любые продажи, без исключения, построены на тонких психологических аспектах, а продажа квартир в Москве и в Московской области особенно. Здесь не обойтись без профессиональной команды. Продать квартиру в Москве или в Московской области возможно при участии специалистов Центра Правовой Помощи «Сенаторъ». Уникальные технологии продаж, разработанные опытными специалистами нашего центра, применимы при любых неблагоприятных условиях на рынке недвижимости.

  Индивидуальный, нестандартный подход к продажам недвижимости, позволяет нашим клиентам продать квартиру в Москве или в Московской области в среднем на 500 000 рублей дороже, чем конкуренты.

  Продажа квартиры через ЦПП «Сенаторъ», занимает 1,5-2 месяца при средних показателях других участников рынка 4-6 месяцев.

Продажа квартиры в Москве или в Московской области, преимущества наших клиентов:

  • Срок продажи квартиры в 3 раза меньше
  • Цена продажи, на 500 000 рублей выше, в среднем
  • В процессе продажи квартиры участвует команда специалистов (специалист по рекламе, маркетолог, риэлтор, юрист)
  • Абсолютный комплекс услуг в одном месте (кадастровый инженер, ипотечный брокер, лицензированный оценщик, налоговый адвокат, страховой агент, сотрудник регистрационной службы)
  • Возможны расчеты сторон по сделке через аккредитив
  • Не обещаем и не беремся за нереальные проекты
  • С нами сотрудничают 7 нотариусов
  • Предоставление информации в режиме 24/7
  • Гарантия бесплатной, правовой поддержки на 3 года (в рамках исполненного заказа) 
  • Гибкая система оплаты

 

  Продажа квартиры в Москве и в Московской области через Центр Правовой Помощи «Сенаторъ»

  Как мы работаем:

  • Беседуем с заказчиком определяем степень сложности поставленной задачи (бесплатно)
  • Определяем возможности выполнения заказа, по продаже квартиры в Москве или Московской области, разрабатываем стратегию поиска покупателя на квартиру
  • Маркетологи определяют неоспоримые, коммерческие преимущества объекта недвижимости
  • Оценщики помогают выявить оптимальную цену продажи квартиры 
  • Специалисты рекламного отдела проводят комплексную работу по оптимизации цен на квартиры в районе продажи объекта недвижимости, размещают рекламу в сети интернет, району и СМИ
  • Высококвалифицированные риэлторы принимают комплекс мер, по подготовке квартиры к показу, и по реализации оперативных показов продаваемой квартиры, в удобное клиенту время
  • Риэлтор и клиент определяют стратегию поведения при показе квартиры, с целью продажи квартиры по максимальной цене
  • Специалисты рекламного отдела и риэлтор, проводят комплексную работу по подготовке потенциальных покупателей объекта недвижимости к начальным торгам
  • Проводим предварительные торги с применением уникальных технологий, повышаем цену квартиры на 1,5-2%
  • По факту согласия покупателя по заявленной цене, юристы готовят авансовое соглашение с индивидуальными дополнительными условиями, вносим аванс, фиксируем стоимость квартиры
  • Юристы осуществляют комплекс мероприятий по предоставлению гарантий на юридическую чистоту продаваемой квартиры и собственника (ов)
  • По результатам проверки, юристы предоставляют заключение на предмет возможности проведения сделки купли-продажи продаваемой квартиры в будущем
  • По факту согласия сторон, участников сделки, юрист и риэлтор осуществляют комплекс работ по подготовке сделки купли-продажи, а именно:
  • Согласовываем банк для проведения взаиморасчетов сторон и форму взаиморасчетов (ячейка/аккредитив)
  • Согласовываем условия доступа продавца к банковской ячейке после регистрации перехода права
  • Бронируем в согласованном банке комнату для переговоров (при их наличии), ячейки или готовим документы на аккредитив
  • Проводим правовой анализ банковских договоров
  • Осуществляем предварительные консультации по предстоящим взаиморасчетам сторон, участников сделки
  • Проведение сделки купли-продажи:
  • Проверяем подлинность предоставленных правоустанавливающих документов
  • Проводим комплекс консультационных и разъяснительных работ в процессе подписания договоров отчуждения и иных необходимых для свершения сделки документов
  • Помогаем грамотно написать расписку о получении денежных средств
  • Оказываем содействие в принятии взвешенных решений в процессе свершения сделки
  • Разъясняем порядок, сроки и условия получения денег из банковского сейфа
  • Представляем интересы клиента в службе, осуществляющей государственную регистрацию перехода права (на основании доверенности)

  Закрытие сделки:

  • - Получаем документы из регистрационной палаты, с отметкой о регистрации перехода права на имя нового собственника
  • - Организуем встречу сторон, участников сделки, для передачи документов, обмена расписками и ключами от сейфа
  • - Обеспечиваем предоставление покупателю, справок об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, электричеству, телефонии
  • - Присутствуем при подписании акта передачи квартиры
  • - Предоставляем клиенту, правовую поддержку на следующие 3 года (в рамках исполненного заказа)

Сколько стоит услуга, продать квартиру в Москве или в Московской области

Тариф переменный: (идеально подойдет тем, кто хочет максимально экономить время и деньги, не во вред качеству)

  • стоимость квартир до 6 500 000 рублей, 85 000 рублей неизменная ставка + 1,3% от стоимости продаваемой квартиры (премия по сделке) + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры
  • стоимость квартир от 6 500 000 до 9 500 000 рублей, 85 000 рублей неизменная ставка + 1% от стоимости продаваемой квартиры (премия по сделке) + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры
  • стоимость квартир от 9 500 000 рублей и выше, 85 000 рублей неизменная ставка + 0.7% от стоимости продаваемой квартиры (премия по сделке) + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

Тариф классический предоплатный:

  •  Стоимость квартиры не имеет значения, 3% от стоимости проданного объекта недвижимости, но не менее 180 000 рублей, предоплата 25% от стоимости услуг + 30% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

 Тариф классический постоплатный:

  • Стоимость квартиры не имеет значения, 3% от стоимости проданного объекта недвижимости, но не менее 220 000 рублей, + 40% от суммы, составляющей разницу между начально установленной ценой продажи квартиры и фактической ценой продажи квартиры

 

Как заказать услугу по продаже квартиры в Москве или в Московской области

  • Звоните по телефону 8(495) 640-13-14 либо отправляете заявку со страницы услуги
  • Проводим первичную, бесплатную консультацию по телефону, определяем день встречи
  • Заключаем договор на продажу квартиры, специалисты ЦПП «Сенаторъ» приступают к выполнению заказа.


нужна помощь?
Оставьте заявку и с вами свяжутся
в течение 15 минут